（原标题：华夏地产：CCL环比上周微跌0.08% 预计2025年香港楼价止跌回稳）

智通财经APP获悉，华夏地产料到部高档联席董事杨明仪指出，华夏城市超越指数 CCL 最新报138.53点，环比上周微跌0.08%。新盘廉价促销，香港二手楼价无间受压，加上港股波动，商场不雅望腻烦浓厚，成交疏淡，CCL 连跌2周共0.52%。

下周四(1月30日)好意思联储公布议息恶果，1月24日好意思国总统特朗普暗意条款立即减息，料息口将无间下调，何况近日中好意思关联稍为毛糙，盼望农历新年后二手成交逐步回升，香港楼市不错顺利投入季节性旺市，服气2月下旬公布的楼价将会有更明确地点。

CCL 仍处于逾8年低位，在2016年9月底水平犹豫，2025年香港楼价暂时累升0.65%。指数较2024年9月初度减息前135.86点低位升1.97%，较2021年8月191.34点历史高位跌27.60%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌3.14%。1月20日好意思国总统特朗普持重上场，对华关税要领仍在商榷中，1月24日沙田大围好意思田路的住宅用地截标，对香港腹地二手楼价的影响将于2025年2月中旬公布的 CCL 才启动反应。

总结农积年香港楼价走势，龙年临了一周公布的 CCL 报138.53点，与兔年临了一周的145.12点比较，龙年全年楼价下落4.54%。香港楼价连跌3年，但跌幅逐年显耀收窄，2022年虎年跌15.09%，2023年兔年跌8.08%，2024年龙年跌4.54%。跟着息口握续回落，如好意思国对华未有紧要不利要领，预计2025年乙巳蛇年楼价不错止跌回稳。

本周华夏城市大型屋苑超越指数 CCL Mass 报138.90点，环比上周跌0.08%。CCL(中微型单元)报137.76点，环比上周跌0.09%。CCL(大型单元)报142.34点，环比上周跌0.08%。CCL Mass、CCL(中微型单元)及 CCL(大型单元)王人跌2周，折柳累跌0.73%、0.61%及0.12%。CCL Mass 处于2016年9月中水平，而 CCL(中微型单元)及 CCL(大型单元)相似处于2016年9月底水平。

四区楼价贯穿2周三跌一升。港岛 CCL_Mass 报140.48点，环比上周跌1.36%，连跌2周共1.83%。新界西CCL_Mass 报126.55点，环比上周跌0.53%，连跌4周共1.74%。九龙 CCL_Mass 报133.64点，环比上周跌0.06%，连跌2周共1.22%。新界东 CCL_Mass 报153.36点，环比上周升2.29%，连升3周共3.36%。港岛、九龙、新界西及新界东指数，折柳于2016年8月初、8月底、10月底及2017年2月中水平犹豫。

另外开云体育，下周五1月31日初三新春假期关联，华夏城市超越指数 CCL 将暂停一次。